工程建设承包合同

项目名称：邵阳市双清区长途线路局办公楼改造工程 

发包方：邵阳市双清区机关事务服务中心

承包方：湖南鑫磊建筑工程有限公司

政府采购编号：双清财采计[2019]000017

签 订 日 期：       年   月  日

建筑装饰工程合同书

发包方（甲方）：邵阳市双清区机关事务服务中心                                         

承包方（乙方）：湖南鑫磊建筑工程有限公司                                          

    按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条  工程概况

1.1  工程名称：邵阳市双清区长途线路局办公楼改造工程      

1.2  承包范围：  按预算清单约定的内容                            

1.3  承包方式：   包工包料                        

1.5  工期：本工程自2019年12 月 6 日开工，于2020 年 3 月 5 日竣工。合同工期总日历天数90天

1.6工程质量：            合格                      

1.6 合同价款（人民币大写）： 壹佰柒拾叁万元整       

（人民币小写）:1730000.00            

第二条  设计费用

2.1  双方商定，本工程的设计费另行签订合同。

第三条  甲方工作

3.1  开工前向乙方进行现场交底。全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

3.2  指派              为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

3.3  协调有关部门做好现场保卫、消防、报建、垃圾处理、施工人员出入证、暂住证等工作，并承担相应费用。

第四条  乙方工作

4.1  参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

4.2  指派        为乙方驻工地代表，负责合同履行。建立现场施工办公室，按要求组

织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

4.3  严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸

或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

4.4  施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

第五条  关于工期的约定

5.1  甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

5.2  因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

5.3  因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

5.4  因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

第六条  关于工程质量及验收的约定

6.1 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

6.2  由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不顺延。

6.3 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

6.4  由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不顺延。

6.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 3 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第七条   关于工程价款及结算的约定

7.1 双方商定本合同价款采用按实结算。工程预算外项目作签证处理，套用湖南省现行2014年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》、2014年《湖南省建筑工程消耗量标准》、和2014年《湖南省安装工程消耗量标准》；取费执行最新计价办法及取费标准计取全部费用。人工工资按湘建价[2019]130号文综合工资单价执行（装饰130元/工日，建筑100元/工日）

7.2 因不可抗议时期，可按相关文件、人工工资、材料价格可按实签证调整。

7.3 本合同生效后，甲方分5次，按下表约定支付工程款

7.4  工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料  30天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在  3 天内，结清尾款。

第八条  材料供应的约定

8.1  乙方按要求采购所有主要材料。

8.2  材料涨幅超过5%，可做签证处理。

第九条  有关安全生产和防火的约定

9.1  甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

9.2  乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

9.3  由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

9.4  由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规范、消防条例，导致发安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第十条  违约责任

10.1  甲方未办理任何手续，擅自同意拆迁原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

10.2未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发 生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

10.3 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十一条  争议或纠纷处理

11.1  本合同在履行期间，双方发生争议时 ，在不影响工程进度的前提下，双方可取协商解决或请有关部门进行调解。

11.2  当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的

争议双方同意由仲裁委员会仲裁；当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

第十二条  附  则

13.1  工程需要进行保修或保险时，应另订协议。本合同正本七份。

13.2  本合同履行完成后自动终止。

13.3  附件：（1）工程预算书（2）其他

甲方（盖章）：                               乙方（盖章）：

代 理 人：                                  代 理 人：

电    话：                                  电    话：

日    期：   年   月   日                   日    期：   年   月   日   

监管机构备案（公章）：                               

日    期：   年   月   日