1.招标条件

本招标项目厦门泰安公司共有房产处置法律服务项目（项目名称)，项目业主为湖南省国鼎投资有限责任公司，建设资金来自自筹及银行贷款（资金来源），出资比例为100%，招标人为湖南省国鼎投资有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1. 项目名称：厦门泰安公司共有房产处置法律服务项目

2.2. 服务地点：厦门。

2.3. 招标范围：

（1）项目概况：招标人曾在厦门市因拆迁，与数十户拆迁户签订拆迁协议，约定给予一定面积房屋作为补偿。后因拆迁户所购房产面积超出协议补偿面积，双方约定每套房产补偿面积部分归属于拆迁户所有，超出补偿面积部分租赁给拆迁户。相应房产目前仍全部登记在招标人名下。平均超出面积的市场价约为150万元/户。处置资产规模资金约4000万元。

（2）招标范围：依据招标人与数十户拆迁户签订的拆迁协议，对项目进行全方位调研，参与招标人与各方主体的前期协商谈判，收集项目前期信息资料，清晰了解项目实施目标。聘请的律师事务所通过诉讼、调解等合法方式，完成处置招标人自己的房产，并回收款项的工作，提交完整的资产处置文件。

2.4 服务期：合同签定之日起18个月内完成。

3.投标人资格要求

 (1)资质要求：投标人须具有合格的《律师事务所执业许可证》（普通合伙律师事务所、特殊的普通合伙律师事务、个人律师事务均可），提供加盖公章证书的复印件或扫描件。

（2）财务状态要求：近年投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障资金。

（3）业绩要求：近三年（2019年2月-2022年2月）潜在投标人至少具有一个1000万元及以上类似资产处置法律专项服务业绩。

（4）信用要求：投标人近3年（投标截止时间前36个月）无行贿犯罪记录；投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人；无监管部门或行业协会的惩戒记录（须提供符合信用要求的承诺书，并提供“信用中国”网页查询截图并加盖公章）

（5）其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。投标人应能提供良好的售后服务和技术支持，并具备提供长期技术支持的能力；

（6）联合体投标要求：本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年7月28 日--8月3日8:30--17:00（北京时间，下同）起，可以在湖南省湘咨工程咨询有限责任公司（长沙市东二环一段1139号锦泰广场湖南国际商务中心二楼2056）持法定代表人授权委托书、个人身份证、《律师事务所执业许可证》（复印件或扫描件加盖公章）购买招标文件。

4.2招标文件每套售价 400 元，售后不退。现场购买文件时缴纳现金。

5.投标文件的递交

5.1 请于2022年8月18日9点30分前，在长沙市东二环一段1139号锦泰广场湖南国际商务中心二楼2049开标室，现场递交招标文件。逾期送达的投标文件，予以拒收。

6.评标办法

本项目评标办法采用综合评估法。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。

8.行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受湖南省国鼎投资有限责任公司监督部门的监督，联系方式0731-84156856 。

9.联系方式

招标人：湖南省国鼎投资有限责任公司

地址：长沙市雨花区曙光中路146号

联系人：邢伟

联系电话：13808455222

招标代理机构：湖南省湘咨工程咨询有限责任公司

地址：长沙市东二环一段1139号锦泰广场湖南国际商务中心二楼2056

联系人：倪芳芳、蒋妹、周建平

联系电话：0731-84447300、8445603 转 2357，0731-84429055

招标人或招标代理机构项目负责人____________________（签名）

招标人或招标代理机构____________________（盖章）

年   月    日