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公告日期：2022年06月22日
一、项目名称：乾道·昭阳府前期物业服务采购项目
二、项目编号：
1、代理编号：HNXZ-2022-SY-XMZB-0393
2、备案编号：WG20220028
三、预算金额（最高限价）：
住宅物管费：1.50（元/ m2.月）；商业物管费：2.50（元/ m2.月）。
四、第一中标候选人信息
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第一中标候选人名称 |
地 址 |
中标（成交）金额 |
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住宅物管费（元/ m2.月） |
商业物管费（元/ m2.月） |
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湖南中建物业服务有限公司 |
长沙市雨花区井圭路80号（原井湾子路20号） |
1.50 |
2.50 |
五、主要标的信息
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前期物业服务 |
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服务期限：自合同签订之日起，至本小区业主委员会成立后由业主委员会代表全体业主与新物业服务企业签订物业服务合同生效时止，双方无异议或业主委员会未另签委托合同，本合同自动延期，至新合同签订生效之日止。 项目情况：1、项目位置：本建筑区划位于邵东市生态产业园兴和大道与绿汀大道交汇处。2、工程建筑概况：本建筑区划总建筑面积137796.6平方米，高层住宅(有电梯)建筑面积108861.43平方米，商业建筑面积4799.19平方米。本建筑区划共计建筑物7幢，总户数802 户，建筑结构有钢筋混凝土结构。建筑区划内的建筑密度为22.0%，容积率 3.5，绿地率为35%。本建筑区划规划建设机动车停车位826个，其中地上停车位51个，地下停车位775个，按照规划设计建造了非机动车停车位/个。物业服务用房的建筑面积总计233.71平方米。3、本建筑区划规划设计的物业类型为:商住，本建筑区划竣工交付时间:2022年6月30日，计划移交时间:2022年6月30日。4、公用设施配备概况：各住户水、电、燃气均采用一户一表；路灯、楼梯灯、绿化等公共设施用电用水单独安装计量表；电梯17部；停车位826个（地面51个，地下775个)。5、智能化系统概况：电视监控系统、电子巡更系统、物业紧急广播与背景音乐系统、小区信息发布系统。 |
六、代理服务收费标准及金额：参照[2002]1980号文件按照委托代理协议向中标单位收取.
七、发布媒体
1、本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、邵东房产政务信息网（www.0739sdfdc.com）、湖南省湘咨工程咨询有限责任公司招标采购信息公示平台（/NewsClass?id=3）发布。
2、公告期限三日。
八、评审结果
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序号 |
投标人名称 |
投标报价 |
综合得分 |
评审结果 |
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住宅物管费（元/ m2.月） |
商业物管费（元/ m2.月） |
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1 |
湖南中建物业服务有限公司 |
1.50 |
2.50 |
95.20 |
第一名 |
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2 |
碧桂园生活服务集团股份有限公司 |
1.50 |
2.50 |
89.40 |
第二名 |
|
3 |
深圳市之平物业发展有限公司 |
1.46 |
2.50 |
89.00 |
第三名 |
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4 |
湖南中豪物业管理有限公司 |
1.50 |
2.50 |
81.30 |
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5 |
第一物业服务（北京）有限公司 |
1.50 |
2.50 |
79.20 |
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6 |
龙能城市运营管理股份有限公司 |
1.50 |
2.50 |
73.80 |
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7 |
湖南谋信物业服务有限公司 |
1.50 |
2.50 |
72.40 |
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九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：邵东乾南房地产开发有限公司
地 址：邵东市生态产业园兴和大道与绿汀大道交汇处
联系方式：李女士 18890496972
2.采购代理机构信息
名 称：湖南省湘咨工程咨询有限责任公司
总部地址：长沙市芙蓉区东二环一段1139号湖南国际商务中心二楼
邵东地址：邵东市宋家塘办事处兴和大道612号201室（邵东九龙国际酒店对面）
联系方式：刘女士 0739-2889533
3.项目联系方式
项目联系人：李女士
电 话：18890496972
4.行政监督
本次招投标活动的监督机构为邵东市物业招投标监督委员会。
监督电话：
